ОАЭ – это редкое сочетание благоприятных климатических, культурных и экономических условий, поэтому покупка недвижимости в ней выгодна со всех сторон. Во-первых, приобретая недвижимость в ОАЭ, Вы покупаете не только жилье, но и развитую инфраструктуру, способную удовлетворить самого взыскательного клиента и предлагающую Вашему вниманию все блага цивилизации. Во-вторых, главным преимуществом приобретения недвижимости Эмиратов является благоприятная финансовая ситуация для бизнесменов: инвесторы не облагаются пошлинами за землю, саму недвижимость и даже предпринимательскую деятельность. Неудивительно, что благодаря этому рынок строительства в ОАЭ переживает настоящий бум: новые жилые комплексы растут на глазах. Мы сотрудничаем с крупнейшими фирмами ОАЭ, что позволяет нам предложить своим клиентам широкий выбор объектов недвижимости как в уже готовых, так и в строящихся жилых комплексах.

Правительственные учреждения Дубая

Консульство России в Дубае:
Тел.: 04-2231272
Адрес: P.O.Box 39229 Dubai, Maktoum street, Al Maidan Tower 1; office 307

Посольство России в Abu Dhabi:
Тел.: 02-6723516
Адрес: P.O.Box 82111, Khalipha Bin Zhaid Avenue, District Shark 9, 65-67 street

Посольство Объединенных Арабских Эмиратов в Москве:
Тел.: (095) 147-6286, 234-4070
Телекс: 413547
Адрес: 101000, ул. Улофа Пальме, д. 4

Дубай - будущее наступает сегодня

Язык в Дубае
Официальный язык Объединенных Арабских Эмиратов – арабский . Однако широко используется и английский язык. Дорожные знаки и вывески магазинов написаны как на арабском, так и на английском языках.

Валюта в Дубае
Денежной единицей Объединенных Арабских Эмиратов является арабский Дирхам Арабских Эмиратов (AED) или Дирхам (Dhs), который делится на 100 филсов и соответствует 3.67 Dhs к доллару США.

Банки Дубая
В Дубае представлено большинство известных международных банков. Банки работают с 08:00 до 13:00 часов с субботы по среду. Некоторые банки также открыты с 16:30 до 18:30 часов. В четверг банки работают с 08:00 до 12:00 часов. Пятница - выходной.

Часы работы общественных мест
Правительственные учреждения работают с 07:30 до 16:30 часов с субботы по среду, выходные в четверг и пятницу. Рабочий день частных организаций и офисов варьируется: с 08:00/09:00 часов до 18:00/19:00 часов. Большинство магазинов открыто с 09:00 до 22:00 часов. Часы работы Торговых Центров - с 10:00 до 22:00 часов. По пятницам - с 14:00 часов.

События в Дубае
Дубай является местом проведения всемирно известных спортивных соревнований и развлечений, особенно с ноября по март. Дубай знаменит тремя турнирами высшего уровня: Dubai Desert Classic, этап тура Ассоциации Профессионального Гольфа, Dubai Open, Открытый чемпионат по теннису, и Dubai World Cup – Кубок Мира по скачкам – самые богатые лошадиные скачки в мире.

Преступность в Дубае
Дубай - это безопасное и дружелюбное место. Преступления случаются редко. Туристы и жители свободно гуляют по городу до поздней ночи.

Религия.

Государственной религией является ислам, на основе которого во многом строится законодательство страны, хотя разрешены и другие религии. Однако стоит отметить, что ни одна страна мусульманского мира не отличается таким либерализмом и религиозной терпимостью по отношению к другим вероисповеданиям, что делает ОАЭ весьма привлекательной страной для отдыха и проживания.

Климат

Климат ОАЭ сухой субтропический; количество дождливых дней не превышает 7-10 в году, преимущественно в зимний период (январь и февраль). Наиболее часто дожди идут на восточном побережье ОАЭ на территории эмирата Фуджейра.

За исключением летнего жаркого периода, климат в ОАЭ почти идеальный. Суточная амплитуда температуры, в зависимости от сезона, колеблется от +10° С до +48° С. При этом нужно отметить, что +10 и +48 это экстремальные значения. Обычно в зимние месяцы температура не опускается ниже +15 градусов (средняя для января и февраля около +18). А в наиболее жаркий летние месяцы июль и август средняя температура около +35.

Температура воды на открытых пляжах ОАЭ (Персидский Залив) колеблется в диапазоне от +15 зимой до +35 летом.
Электричество
Напряжение 220/240 Вольт.

Вода
Посетители обычно предпочитают воду в бутылках, которая подается в отелях и ресторанах.

Телефонная Связь
Телекоммуникация как внутри ОАЭ, так и с зарубежными странами находится на высшем уровне. Телефонные звонки по Дубаю бесплатные. Стандартная мобильная связь – GSM.

Одежда
ОАЭ – это исламская страна, и одежда должна быть не слишком открытой. Одежда для купания разрешается в специально отведенных местах, пляжных клубах, отелях или городских пляжах. В течение всего года можно носить легкую летнюю одежду, хотя в зимние месяцы могут понадобиться легкие куртки и свитера.

Передвижение по городу
Такси - наиболее распространенное средство передвижения по Дубаю. Стоимость проезда начинается от 3 дрх.

Алкоголь
Алкогольные напитки имеются во всех барах и ресторанах при 4- и 5-звездных отелях, и спортивных клубах. Посетителям не нужно иметь разрешение на употребление алкоголя в этих местах. Не мусульмане, проживающие в Дубае и имеющие зарплату не менее 3.500 дрх., могут приобрести алкогольную лицензию для употребления алкоголя дома. Алкогольные напитки в специализированных магазинах могут приобрести только те, у кого имеется специальное разрешение на приобретение алкоголя.

Школы
В Дубае имеется широкий выбор частных и государственных школ. В школах Дубая имеются все условия для обучения, также школьникам предлагаются спортивные и образовательные кружки. В частных школах курсы обучения проводятся по международным программам с разной направленностью.

Университеты - Дубай
В Дубае существует множество университетов и колледжей, имеющих образовательные программы с разной направленностью: искусство, естественные науки, менеджмент, технологии и др..

Местное время
Местное время в Объединенных Арабских Эмиратах + 4 часа по Гринвичу.

Больницы
Министерство здравоохранения Дубая было основано в октябре 1970 года и базируется на 4 крупнейших больницах: Госпиталь Рашид, Госпиталь Аль Мактум, Госпиталь Аль Васл и Госпиталь Дубай. Для извлечения выгоды из субсидирования государственных больниц, не считая экстренной медицинской помощи, государство обязывает жителей Дубая получать медицинскую карту. В Дубае также существует много частных больниц и медицинских учреждений, где цены для пациентов должны быть указаны на арабском и английском языках. Здравоохранение в Дубае находится на высоком уровне, государственные и частные медицинские учреждения предоставляют квалифицированный сервис.

Порядок цен
Экономика Дубая разнонаправлена и постоянно наращивает темпы. В каждый экономический сектор требуются профессиональные работники, особенно это отрасли нефти и газа, транспорта, коммуникаций и интернет технологий. Также пользуются спросом бухгалтеры, врачи и менеджеры высшего звена. Статус Дубая как крупного туристического центра создал обширные возможности для развития гостиничного бизнеса и индустрии отдыха. Средний годовой доход на душу населения в Дубае в 2003 году составил 70.000 дрх. (19.080 $).

Зарплата и социальный пакет служащего могут изменяться в зависимости от отрасли, в которой он работает. В Дубае нет установленного минимального размера оплаты труда, так же как и максимального размера заработной платы. Пакет оплачиваемых услуг разделен на основной оклад и дополнительные выплаты на жилье, транспорт, билет и т.д. Полная зарплата включает в себя основной оклад и дополнительные выплаты.

В Дубае отсутствует личный подоходный налог. Единственный вид налога, существующий в Дубае, это 10% муниципальный налог на продукты питания, продаваемые в гостиницах.